据了解，这家位于前滩滨江休闲公园内的“前滩茶室”是一家高档餐馆，拥有11间江景包厢，人均消费高达五六百元。然而，这一现象却与前滩休闲公园的土地性质产生了冲突。据悉，前滩休闲公园土地性质为公园用地，法规明令禁止设置高档餐馆等场所。而餐馆所在建筑原本被规划为茶室。
对此，公园管理方回应称，该餐馆不存在高档一说，会辟出一半以上餐位推出简餐。然而，东方网·纵相新闻在调查中发现，餐馆的实际情况并不符合管理方的要求。现场实探发现，独栋餐馆坐拥11间江景包厢，装修豪华，与公园内的其他设施格格不入。
这一现象引发了公众对公园公共属性的质疑。同济大学建筑与城市规划学院景观学系副教授刘悦来表示，公园姓‘公’，具有公共属性，配套设施首先应满足市民基本需求。而前滩茶室的存在，显然与公园的公共属性相悖。
事实上，近年来，无人茶馆作为一种新兴的茶馆模式，已经在我国各大城市兴起。无人茶室通过线上预定和自助开门消费，顾客可以在不接触任何工作人员的情况下自由地享受品茶、社交活动。这种茶馆模式满足了现代人对便捷、舒适、私密、自由的社交需求，成为小型企业会议、客户商务会谈、好友聚会等更广泛的社交场所。
相较之下，前滩茶室的高档包厢模式似乎与这种趋势背道而驰。一方面，高档包厢限制了公园的公共属性，使得部分市民无法享受到公园内的休闲设施；另一方面，高昂的消费也让普通市民望而却步。
面对这一现象，有关部门应加强对公园内设施的管理，确保公园的公共属性得到充分体现。同时，鼓励和支持无人茶馆等新兴茶馆模式的发展，以满足市民多元化的休闲需求。只有这样，才能真正让公园成为市民休闲娱乐的好去处，让茶文化在现代社会焕发出新的生机。